ダイナシティ東京リバーゲート

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 14階建 / 134戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
6,580万円
105.5万円/㎡
相場
6,978万円
111.9万円/㎡
3,351
5,769
8,187
10,604
AI査定結果
推定相場価格
6,978万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,769万円〜8,187万円
92.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ダイナシティ東京リバーゲート
6,580万円（105.5万円/㎡）/ 8階 / 62.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/086,580万円105.5万円8階 62.35㎡ 2LDK南西
2024/08/115,800万円82.0万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/05/046,990万円91.9万円8階 76.02㎡ 3LDK南
2024/03/237,180万円79.2万円11階 90.6㎡ 3LDK南
2024/03/037,480万円82.6万円11階 90.6㎡ 3LDK南
2024/02/197,480万円82.6万円11階 90.6㎡ 4LDK南
2024/02/157,280万円95.8万円8階 76.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08ダイナシティ東京リバーゲート
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 6,580万円105.5万円62.35㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年134戸RC
2024/02/14コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅12分 5,940万円90.4万円65.7㎡2SLDK5階 / 15階建 南2002年181戸RC
2024/04/03リステージVISTA
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 4,480万円80.1万円55.96㎡2LDK15階 / 15階建 南2009年106戸RC
2024/10/06レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 6,180万円88.5万円69.8㎡3LDK5階 / 18階建 西2006年109戸SRC
2024/02/15ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,900万円107.6万円73.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年87戸RC
2025/04/28コスモ町屋ロイヤルフォルム
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 6,180万円86.8万円71.18㎡2LDK+S5階 / 11階建 南2001年100戸SRC
2025/04/19コスモアクアージュ東京EAST
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 5,980万円82.3万円72.7㎡3LDK13階 / 14階建 南西2005年121戸RC
2024/10/14ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅12分 6,480万円96.1万円67.46㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2024/08/21プレジア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅3分 6,880万円93.6万円73.52㎡3LDK5階 / 14階建 南西2002年128戸SRC
2024/07/20ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 7,180万円94.7万円75.82㎡2LDK17階 / 20階建 南西2011年161戸SRC
2025/09/08コスモシティ東京イースト
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 8,799万円125.6万円70.06㎡3LDK13階 / 15階建 西2002年147戸RC
2025/08/23はなみずき通り北六番館
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 4,280万円80.5万円53.17㎡1LDK+S8階 / 14階建 南2001年101戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイナシティ東京リバーゲート
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月2006年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション