ダイナシティ東京リバーゲート

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 14階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
6,480万円
103.9万円/㎡
相場
7,026万円
112.7万円/㎡
3,613
5,888
8,164
10,439
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,888万円〜8,164万円
94.4万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ダイナシティ東京リバーゲート
6,480万円（103.9万円/㎡）/ 8階 / 62.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,480万円103.9万円8階 62.35㎡ 2LDK南西
2025/09/156,580万円105.5万円8階 62.35㎡ 2LDK南西
2024/08/115,800万円82.0万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/05/046,990万円91.9万円8階 76.02㎡ 3LDK南
2024/03/237,180万円79.2万円11階 90.6㎡ 3LDK南
2024/03/037,480万円82.6万円11階 90.6㎡ 3LDK南
2024/02/197,480万円82.6万円11階 90.6㎡ 4LDK南
2024/02/157,280万円95.8万円8階 76.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25ダイナシティ東京リバーゲート
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 6,480万円103.9万円62.35㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年134戸RC
2024/02/14コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅12分 5,940万円90.4万円65.7㎡2SLDK5階 / 15階建 南2002年181戸RC
2025/11/10リステージVISTA
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 6,000万円85.2万円70.4㎡3LDK11階 / 15階建 北2009年106戸RC
2024/10/06レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 6,180万円88.5万円69.8㎡3LDK5階 / 18階建 西2006年109戸SRC
2025/09/27ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,380万円118.8万円62.13㎡3LDK11階 / 14階建 東2007年87戸RC
2025/10/06コスモ町屋ロイヤルフォルム
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,180万円81.2万円63.8㎡3LDK2階 / 11階建 西2001年100戸SRC
2025/04/19コスモアクアージュ東京EAST
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 5,980万円82.3万円72.7㎡3LDK13階 / 14階建 南西2005年121戸RC
2024/10/14ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅12分 6,480万円96.1万円67.46㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2025/11/28プレジア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅3分 5,980万円81.3万円73.52㎡3LDK6階 / 14階建 -2002年128戸SRC
2025/11/04ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 6,980万円95.0万円73.5㎡3LDK1階 / 20階建 西2011年161戸SRC
2025/10/17コスモシティ東京イースト
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 8,799万円125.6万円70.06㎡3LDK13階 / 15階建 南2002年147戸RC
2025/08/23はなみずき通り北六番館
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 4,280万円80.5万円53.17㎡1LDK+S8階 / 14階建 南2001年101戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイナシティ東京リバーゲート
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月2006年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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